Contratar somente a limpeza pós-obra pode se tornar um problema quando, depois de terminados os serviços de execução, a equipe descobrir riscos, defeitos ou acabamentos danificados. É claro que o time da limpeza de obra não está sempre isento de erros, mas até aí, como provar que o defeito não foi provocado pela execução da obra, antes da limpeza?
Esse é o início de um jogo de empurra-empurra que muitos gerentes e construtoras conhecem bem. E quando o defeito aparece, ninguém quer ser responsabilizado. Um jeito de evitar isso é inserir no planejamento não só a limpeza pós-obra, mas também ao longo de suas etapas intermediárias.
Há três tipos diferentes de procedimento: uma limpeza grossa, que acontece antes da entrada dos pintores, ou dos assentadores, e que tem o condão de afastar restos de argamassa, concreto, entre outros. A limpeza fina ocorre após a primeira demão de pintura – já houve um lixamento de paredes, o que levanta muito pó e esconde imperfeições que precisam ser vistas antes da finalização do acabamento. “Por fim, faz-se a limpeza pós-obra ou final, depois de pronta a pintura, ou na execução de um piso, depois da aplicação dos rejuntes.”
Cada etapa pede técnicas, equipamentos e produtos especiais que só quem entende do assunto vai poder usar da melhor forma, acelerando os procedimentos de limpeza de obra sem agredir materiais novos e peças recém-instaladas, como cerâmicas, porcelanatos, louças, metais e esquadrias.
O primeiro diferencial em contratar equipe especializada é que os profissionais são treinados para realizar cada serviço. “Já na minha visita técnica à obra, faço um levantamento dos equipamentos, produtos e profissionais que serão necessários – eles aprenderam a forma de manuseio dos equipamentos”.
Empresas de limpeza saberão usar enceradeiras para pisos frios, com tipos específicos de disco para cada etapa de limpeza, lavadoras industriais a jato, aspiradores de pó e de água e aplicadores de cera de base seladora.
Os produtos utilizados são desencrustrantes e limpadores gerais que variam no seu pH, do alcalino baixo ao mais alto – e que serão aplicados de acordo com a sensibilidade do material de construção empregado, e o tipo de sujeira que precisa ser afastada. Também há detergentes neutros e desinfetantes, odorizadores ou bactericidas.
“Deixar a limpeza na mão do pedreiro pode ser um grande risco. Há crenças populares de que a mistura de produtos comuns – sabão em pó com água sanitária, por exemplo – seja uma solução.”
Tendo em vista todos esses fatores a Quality Pinturas oferece dentro do seu escopo de serviço, todo o isolamento do local a ser pintado e uma limpeza fina pós pintura. Oferecendo assim uma experiência única ao seu contratante.
